Vacatures beheerder

Over de functie

Als Technisch Beheerder Werktuigbouwkundige Installaties ben je verantwoordelijk voor het veilig, duurzaam en betrouwbaar functioneren van gebouwgebonden installaties in utiliteitsgebouwen in Amsterdam. Je beheert onder meer klimaatinstallaties en water- en energievoorzieningen en vertaalt technische inzichten naar onderhoud dat in de praktijk werkt. Daarvoor ontwikkel je onderhoudsstrategieën, inspectieplannen en meerjarenonderhoudsplannen, waarbij je conditiemetingen en de NEN 2767-richtlijnen meeneemt. Je analyseert storingen en risico’s, signaleert mogelijkheden om installaties en beheer te verbeteren en bewaakt tegelijk budgetten, contracten en projectvoortgang. Ook beoordeel je technische voorstellen en vergunningaanvragen en controleer je of externe partijen volgens afspraken en veiligheidsrichtlijnen werken. Je schakelt met collega-beheerders, adviseurs, gebruikers en management en bent binnen jouw discipline een zelfstandige inhoudelijke gesprekspartner. De functie combineert strategisch vastgoedbeheer met praktische technische besluitvorming. Je werkt aan uiteenlopende utiliteitslocaties, van monumentaal vastgoed tot moderne gebouwen, met zichtbare invloed op de prestaties en betrouwbaarheid van de installaties. Deze rol past bij een ervaren werktuigbouwkundig specialist die graag verantwoordelijkheid neemt voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid en soepel schakelt tussen onderhoudsbeleid en uitvoering. De werkzaamheden richten zich op utiliteitsgebouwen en gebouwgebonden installaties, niet op woningbouw, particuliere werkzaamheden, machinebouw of industriële procesautomatisering.

Wat ga je doen?

• Je beheert werktuigbouwkundige installaties, waaronder klimaatinstallaties en water- en energievoorzieningen, binnen uiteenlopende utiliteitsgebouwen.
• Je ontwikkelt onderhoudsstrategieën, inspectieplannen en meerjarenonderhoudsplannen op basis van conditiemetingen en NEN 2767-richtlijnen.
• Je analyseert storingen en risico’s en vertaalt technische ontwikkelingen naar concrete verbeteringen in onderhoud en beheer.
• Je bewaakt budgetten, contractafspraken en projectvoortgang en beoordeelt technische voorstellen en vergunningaanvragen.
• Je stuurt externe partijen aan, controleert hun werkzaamheden en stemt af met beheerders, adviseurs, gebruikers en management.

Wat vragen we van jou?

• Je beschikt over hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in werktuigbouwkunde of installatietechniek.
• Je hebt minimaal vijf jaar ervaring met het beheer van werktuigbouwkundige installaties.
• Je kent onderhoudsconcepten, assetmanagement en de toepassing van NEN 2767.
• Je hebt ervaring met onderhoudssoftware en contractmanagement en kent relevante veiligheids- en milieuregels.
• Je bent analytisch en organisatorisch sterk en communiceert helder met technische en niet-technische gesprekspartners.
• VCA VOL en rijbewijs B zijn een pré; je beheerst de Nederlandse taal goed, mondeling en schriftelijk.

Wat bieden wij jou?

• Je ontvangt een bruto maandsalaris van € 3.456 tot € 4.942 op basis van een werkweek van 36 uur.
• Je krijgt een dertiende maand en 8% vakantiegeld.
• De arbeidsvoorwaarden omvatten een duurzame-inzetbaarheidsuitkering van 1,5% en een pensioenregeling via ABP.
• Je hebt gemiddeld 21 vrije dagen en de mogelijkheid om extra vrije dagen bij te kopen.
• Je krijgt een tegemoetkoming in de kosten van je ziektekostenverzekering en mogelijkheden om je verder te ontwikkelen.