Vacatures van Randstad in 's-Hertogenbosch

Ben jij de expert die woningbouwprojecten van start tot finish kan ontwikkelen? Solliciteer vandaag en versterk ons team!

Als Technisch Ontwikkelaar Woningbouw ben jij de spil in het ontwikkelproces van woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het technisch en commercieel ontwikkelen van projecten, van initiatief tot aan de start van de uitvoering. Je werkt nauw samen met collega's uit verschillende disciplines en zorgt ervoor dat projecten haalbaar, rendabel en kwalitatief hoogwaardig zijn. Jouw technische kennis en commerciële inzicht maken het verschil tussen een goed idee en een succesvol project.

Je taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Het identificeren en beoordelen van nieuwe ontwikkelkansen in de woningbouw, zowel via eigen initiatief als via externe partijen;
• Het opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases, waarbij je technische en financiële aspecten tegen elkaar afweegt;
• Het ontwikkelen van bouwplannen in samenwerking met architecten, adviseurs en interne specialisten;
• Het voeren van onderhandelingen met gemeenten, projectontwikkelaars en andere stakeholders over grondposities en samenwerkingsverbanden;
• Het begeleiden van het vergunningentraject en het waarborgen van de technische en juridische haalbaarheid;
• Het maken van calculaties en het bewaken van de projectbegroting tijdens de ontwikkelfase;
• Het overdragen van volledig uitgewerkte projecten aan de uitvoerende teams, inclusief een gedegen technische en commerciële briefing;
• Het onderhouden van een netwerk in de markt en het actief zoeken naar nieuwe kansen en samenwerkingen.

Daarnaast krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. De organisatie investeert flink in haar medewerkers en biedt concrete doorgroeimogelijkheden. Je kunt doorgroeien naar een rol als Senior Ontwikkelaar, waarbij je grotere en complexere projecten onder je hoede krijgt. Ook is het mogelijk om door te stromen naar een leidinggevende functie binnen de ontwikkelafdeling of een rol als Projectdirecteur. De organisatie stimuleert interne mobiliteit en biedt opleidingen en trainingen om jouw ambities waar te maken.

Je komt terecht in een organisatie die écht investeert in haar medewerkers. Naast een uitstekend salaris en ruime secundaire arbeidsvoorwaarden, krijg je de kans om te werken aan projecten die er echt toe doen. Je draagt bij aan de woningbouw van de toekomst en werkt samen met een team van gedreven professionals die net zo gepassioneerd zijn over bouwen als jij.

Het aanbod bestaat uit:

• Een bruto maandsalaris tussen €5.500 en €8.000, afhankelijk van jouw ervaring en kwaliteiten;
• Een contract volgens de CAO Bouw en Infra, met alle zekerheid en voordelen die daarbij horen;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar, zodat je voldoende tijd hebt om op te laden en te genieten van je vrije tijd;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goede pensioenregeling, een leaseauto en een aantrekkelijke bonusregeling;
• Concrete doorgroeimogelijkheden naar een Senior Ontwikkelaar, leidinggevende functie of Projectdirecteur;
• Een inspirerende werkomgeving waarin samenwerking, innovatie en duurzaamheid centraal staan;
• Volop ruimte voor persoonlijke en professionele ontwikkeling, met toegang tot opleidingen, trainingen en kennisdelingssessies;
• De kans om te werken bij een Great Place to Work, waar je jezelf kunt zijn en waar jouw ideeën en inbreng gewaardeerd worden.

Je hebt ruime ervaring in de woningbouw en weet hoe je projecten van initiatief tot realisatie brengt. Je bent technisch onderlegd, commercieel sterk en hebt een scherp oog voor kansen. Je bent iemand die het overzicht houdt, verbindingen legt en resultaten boekt. Je werkt graag samen met verschillende partijen en weet hoe je complexe trajecten tot een goed einde brengt.

Concreet vragen we van jou:

• Minimaal 6 tot 10 jaar relevante werkervaring in de woningbouw, bij voorkeur in een ontwikkel- of calculatierol;
• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in een bouwkundige of technische richting;
• Aantoonbare ervaring met het ontwikkelen van woningbouwprojecten, van initiatief tot aan de start van de uitvoering;
• Sterke commerciële en onderhandelingsvaardigheden, met ervaring in het voeren van gesprekken met gemeenten en projectontwikkelaars;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.