Katwijk staat voor een ambitieuze woonopgave. Bouwen en wonen zien we als vliegwiel; door te investeren in wonen zorgen we voor nieuwe impulsen aan de lokale en regionale economie en voor sociaal maatschappelijke ontwikkelingen. Hiermee creëren we kansen om het lokale voorzieningenniveau in onze gemeente nóg verder te versterken. We werken daarom hard aan een groot aantal woningbouwprojecten die hieraan een bijdrage leveren. En in die projecten geven we invulling aan diverse opgaven die spelen. Om tot resultaat te komen spelen er verschillende mooie complexe projecten met regionale impact.
Een van onze projecten richt zich op het terrein in bedrijvengebied 't Heen. Betreft een locatie studie/ tender. Voor een vrijgekomen perceel op een zicht locatie in bedrijvengebied 't Heen wil de gemeente twee opties te onderzoeken. De eerste optie is verplaatsing van een brandweerkazerne elders in Katwijk naar deze locatie. Onderzoek dient uit te wijzen of deze locatie geschikt is en wat ruwweg de financiële consequenties zijn. De tweede optie is het tenderen van de grond (gemeentelijk eigendom), waarbij het bepalen van de toegelaten bestemming/functie het belangrijkste puzzelelement is, gelet op onder andere draagvlak in het bedrijvengebied. De opdracht eindigt met het nemen van een besluit door het college over deze twee opties in het vierde kwartaal. Mogelijk is inzet op de vervolgfase aan de orde.
Een ander belangrijk project is de: Gronduitgifte Trappenberg-Kloosterschuur.
Deze opdracht bestaat uit gronduitgifte aan een tuinbouwbedrijf (veredeling snijbloemen) in het gebied Trappenberg-Kloosterschuur. Het bedrijf dient over enkele jaren te verhuizen van elders in Katwijk vanwege woningbouw. Met het bedrijf wordt een intentieovereenkomst gesloten over de verplaatsing. Het uit te geven perceel bevindt zich in een projectgebied waarvoor nog een traject van visievorming en aanpassing omgevingsplan zal plaatsvinden. De uitdaging is om in contact met dit planproces (eventueel vooruitlopend) de gronduitgifte te doen plaatsvinden. De juridische gronduitgifte dient voorjaar 2025 plaats te vinden. In principe eindigt dan de opdracht.
Verantwoordelijkheden:
Als projecteider ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van de projectdoelstellingen; van planvorming tot aan overdracht naar de beheerorganisatie binnen de gestelde kaders (geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit). De projectleider is de linking pin tussen opdrachtgever/gebiedsmanager en (project) organisatie en is in staat alle belangen te overzien en te wegen.
Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van verschillende gebiedsontwikkelingen en initiatieven. Je bent een stevige projectleider met inhoudelijke ervaring en goede onderhandelingsvaardigheden. Ook ben je sparringpartner voor de ambtelijke opdrachtgever/gebiedsmanager en bestuurlijke opdrachtgever.
Verder bestaan je werkzaamheden uit:
- Realisering van (complexe) vastgoeddeals. Dit in de driehoek van Bestuurlijk Opdrachtgever, Ambtelijk Opdrachtgever en Projectleider;
- Afstemming met de opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten, inclusief rapportages over GROTIK-aspecten;
- Opstellen en afhandeling van bestuurlijke beslisdocumenten. Het college en raad informeer je over de voortgang;
- Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan een integraal projectteam;
- Onderhandeling met marktpartijen, overlegt met inwoners en stakeholders, juridische procedures uitvoeren en zorgen dat overeenkomsten worden gesloten.
12 maanden - 8 tot 16 uur - 0,22 tot 0,44 fte.
Knock-out criteria
- Een goede beheersing van de Nederlandse taal is een vereiste;
- Beschikt over een eigen telefoon, laptop en/of iPad/tablet.
Wensen
- Afgeronde opleiding op minimaal wo niveau (25%);
- Afgeronde opleiding in de richting van planologie, ruimtelijk ordening, vastgoed, gebiedsontwikkeling of vergelijkbaar (25%);
- Ervaring als projectleider of projectmanager in projecten op het snijvlak van ruimtelijke ontwikkeling en vastgoed voor of bij een gemeente met een minimale duur van 5 jaar in de afgelopen 7 jaar (30%);
- Werkervaring in alle fasen van gebiedsontwikkeling van initiatief tot realisatie, benoem waar dit is opgedaan (20%).
Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct! We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.
€100 - €120 per uur