Bouwkundige vacatures in Zaandam

Over de functie

Als Lifecycle Engineer Utiliteitsbouw beoordeel je hoe gebouwen en gebouwgebonden installaties tijdens hun volledige gebruiksduur betrouwbaar en betaalbaar kunnen functioneren. Je werkt aan utiliteitsprojecten zoals kazernes en datacenters, waarbij onderhoud en exploitatie voor een periode van 25 jaar worden meegenomen. De nadruk ligt op Hard Services: bouwkundig onderhoud en het onderhoud van elektrotechnische, werktuigbouwkundige en installatietechnische onderdelen. Je toetst ontwerpen aan functionele eisen en kijkt of assets goed bereikbaar, onderhoudbaar en op termijn vervangbaar zijn. Met Life Cycle Costing (LCC) breng je de verwachte kosten en relevante scenario’s over de gehele looptijd in beeld. Je stelt onderhoudsstrategieën op, maakt risico’s inzichtelijk en zorgt dat jouw bevindingen bruikbaar zijn voor ontwerpkeuzes en begrotingen. Daarbij verbind je het ontwerpteam met collega’s die verantwoordelijk zijn voor technisch onderhoud en facilitaire dienstverlening, zodat plannen in de praktijk op elkaar aansluiten. Ook lever je onderbouwde input aan onder meer Finance, EMVI en risicomanagement. Deze functie past bij een technisch onderlegde professional die graag analyseert, zorgvuldig rekent en ontwerpers op een constructieve manier durft uit te dagen. Je krijgt invloed op keuzes die niet alleen de bouwfase, maar ook tientallen jaren beheer en onderhoud bepalen.

Wat ga je doen?

• Je beoordeelt ontwerpen van utiliteitsgebouwen en installaties op onderhoudbaarheid en brengt technische en bouwkundige risico’s in kaart.
• Je stelt LCC-berekeningen op voor technische en bouwkundige onderdelen en onderbouwt de verwachte onderhoudskosten over 25 jaar.
• Je bepaalt passende onderhoudsstrategieën en werkt vervangingsscenario’s en onderhoudsbegrotingen uit.
• Je bespreekt je analyses met het ontwerpteam en zorgt dat levensduurkosten meewegen in ontwerpbeslissingen.
• Je stemt af met teams voor technisch onderhoud en facilitaire dienstverlening over de aansluiting tussen hun werkzaamheden.
• Je levert inhoudelijke input aan Finance, EMVI en risicomanagement voor projectkeuzes en onderbouwingen.

Wat vragen we van jou?

• Je hebt hbo- of wo-werk- en denkniveau en drie tot vijf jaar relevante werkervaring.
• Je hebt kennis van ISO 55000 en begrijpt hoe assetmanagement bijdraagt aan betrouwbaar onderhoud.
• Je kunt onderhoudbaarheid beoordelen en vervangingsscenario’s en een meerjarige onderhoudsbegroting onderbouwen.
• Je hebt ervaring met LCC-berekeningen, ontwerpbeoordelingen, meerjarenonderhoudsplannen en risicoanalyses.
• Je beheerst het Nederlands en Engels goed, zowel mondeling als schriftelijk; kennis van Duits is een pré.
• Je communiceert constructief en durft ontwerpteams met heldere analyses en onderbouwde vragen uit te dagen.

Wat bieden wij jou?

• Je ontvangt een bruto maandsalaris van €4.500 tot €5.500, afhankelijk van je kennis en ervaring.
• Je werkt 40 uur per week aan utiliteitsprojecten met een lange onderhouds- en exploitatiehorizon.
• Je krijgt 30 vakantiedagen om tijd te nemen voor herstel en vrije tijd.
• Je kunt trainingen en cursussen volgen die aansluiten op jouw ontwikkeling en vakinhoudelijke ambities.
• Er is een bonusregeling die kan oplopen tot 1,9 maandsalaris.