Als Uitvoerder Afbouw draag je de operationele verantwoordelijkheid voor een hoogwaardige renovatie van een monumentaal gebouw op de campus Woudestein in Rotterdam. Het project omvat een glazen opbouw met horecavoorziening, volledige vernieuwing van installaties, asbestsanering en de toepassing van slimme klimaatplafonds en geavanceerde ventilatiesystemen. Daarnaast is er een expliciet duurzaamheidsdoel: het behalen van BREEAM Excellent en aansluiting op het WKO-systeem van de universiteit. In deze rol combineer je technisch inzicht met daadkrachtig leiderschap; jij zorgt dat planning, kwaliteit en veiligheid onder alle omstandigheden gewaarborgd zijn. Je werkt met digitale hulpmiddelen zoals BIM en toepassing van lean-principes om efficiëntie en traceerbaarheid te verbeteren. Dagelijks geef je sturing aan onderaannemers, coördineer je technische disciplines en onderhoud je heldere communicatie met opdrachtgever, leveranciers en het projectteam. Je brengt een verbindende en oplossingsgerichte houding mee, begrijpt de impact van duurzaamheidsmaatregelen en weet technische uitdagingen op locatie praktisch op te lossen. Heb je minimaal enkele jaren ervaring in uitvoerende bouwrollen en affiniteit met renovatie en installatietechniek? Dan biedt dit project een kans om inhoudelijk en organisatorisch het verschil te maken binnen een technisch complex en maatschappelijk relevant project.
Functie-inhoud
- Neem dagelijkse leiding op de bouwplaats en zorg dat planning, kwaliteit en veiligheid strikt worden nageleefd door alle teams.
- Coördineer, plan en stuur onderaannemers aan bij sloop, asbestsanering en de complete installatievernieuwing van technische systemen.
- Bewaak BREEAM-eisen, duurzaamheidspunten en de correcte aansluiting op het WKO-systeem tijdens uitvoering en oplevering van het pand.
- Zorg voor integratie van BIM-gegevens, digitale rapportages en lean-methodieken om efficiëntie en traceerbaarheid te verbeteren.
- Faciliteer de installatie van slimme klimaatplafonds en geavanceerde ventilatiesystemen volgens ontwerp- en kwaliteitspecificaties.
- Onderhoud heldere communicatie met opdrachtgever, omgevingspartijen en leveranciers en los knelpunten snel en proactief op.
Functie-eisen
- Minimaal 3-8 jaar ervaring in een uitvoerende rol bij een aannemer of bouwbedrijf, bij voorkeur binnen renovatieprojecten.
- MBO- of HBO-werk- en denkniveau met aantoonbare kennis van moderne bouwmethoden zoals BIM en Lean-principes.
- Ervaring met het aansturen van onderaannemers, bewaken van voortgang en het handhaven van kwaliteits- en veiligheidsprocedures.
- Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal, sterke communicatieve vaardigheden en een verbindende, leidinggevende houding op de bouwplaats.
- Begrip van duurzaamheid, gebouwgebonden installaties en affiniteit met systemen als WKO, klimaatplafonds en ventilatietechniek.
- Praktische kennis van asbestsanering en omgevingsbewuste uitvoeringsstrategieën is een pré; je werkt nauwkeurig en oplossingsgericht.
Wij bieden
- Een uitdagend renovatieproject op campus Woudestein met een monumentaal gebouw en een nieuwe glazen opbouw inclusief horecaruimte.
- Detavast-contract met 40 uur per week en een marktconform salaris dat past bij jouw kennis en ervaring.
- Werken aan duurzame techniek: BREEAM-streven, WKO-aansluiting, slimme klimaatplafonds en geavanceerde ventilatiesystemen.
- Samenwerking in een multidisciplinair team met focus op digitalisering, BIM-toepassing en kennisdeling binnen het bouwproces.
- Professionele ruimte om technisch leiderschap te tonen en duurzaamheid en kwaliteit tijdens uitvoering concreet vorm te geven.
- Praktische werkomstandigheden op een centrale locatie in Rotterdam met directe impact op oplevering en klanttevredenheid.
€3500.00 - €4800.00 monthly