Commerciële vacatures in Nieuwegein

Gemeenten en provincies staan voor complexe ruimtelijke en financiële opgaven: woningbouwversnelling, infrastructuur, mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie en het toekomstbestendig inrichten van de leefomgeving. Met beperkte middelen, stijgende kosten en hoge maatschappelijke druk zijn scherpe financiële keuzes essentieel.

Als Financieel Planeconoom verbind jij ruimtelijke ambities met de financiële kaders van de lokale overheid. Met jouw inzicht in grondexploitaties, BBV?regels, scenario­analyses en gebiedsprogramma's zorg jij dat bestuurders en projectteams onderbouwde, haalbare en toekomstbestendige besluiten kunnen nemen.

Maak impact op gebiedsontwikkeling, publieke financiën en strategische besluitvorming

Je beweegt op het snijvlak van financiën, gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening en bestuurlijke advisering. Je ondersteunt beleidsafdelingen en projectteams bij de financiële onderbouwing van gebiedsopgaven, stelt grondexploitaties op en maakt de financiële gevolgen van keuzes inzichtelijk voor college en raad.

Je schakelt tussen projectleiders, stedenbouw, vastgoed, financiën, beleid en externe ontwikkelaars en weet complexe financiële materie te vertalen naar heldere adviezen binnen een bestuurlijke context.

Dit ga je doen

• Grond- en gebiedsexploitaties
  
• Opstellen, actualiseren en analyseren van grondexploitaties (GREX'en) conform het BBV
  
• Doorrekenen van scenario's voor gebieds- en vastgoedexploitaties (kosten, opbrengsten, fasering, risico's)
  
• Input leveren voor de MPG, programmabegroting en investeringsbeslissingen
  

Strategische advisering

• Bestuur, MT, projectteams en beleidsafdelingen adviseren over haalbaarheid, investeringsruimte en bekostigingsstrategieën
  
• Financiële doorrekeningen voor opgaven zoals woningbouw, klimaatadaptatie, mobiliteit en duurzame energie
  
• Adviseren over grondprijzen, anterieure overeenkomsten, erfpachtconstructies en aanbestedingsstrategie
  

Risico- & kansenmanagement

• Financiële risico's in beeld brengen: marktdynamiek, kostenstijgingen, fasering, rentelasten
  
• Opstellen van risicodossiers, gevoeligheidsanalyses en oplossingsrichtingen
  

Samenwerking & stakeholdermanagement

• Verbinden van stedenbouw, planeconomie, vastgoed, financiën, beleid en marktpartijen
  
• Financiële onderbouwing leveren bij bestuurlijke besluitvorming (college, raad, stuurgroepen)
  

Data & financiële sturing

• Werken met actuele data, dashboards, prognosetools en rekenmodellen
  
• Trends signaleren en bijsturen binnen de P&C?cyclus
  

Voorbeelden van vraagstukken waar je aan werkt

• Herijking van grondexploitaties door marktontwikkelingen of stijgende bouwkosten
  
• Financiële onderbouwing voor woningbouwprogramma's, gebiedsvisies of omgevingsplannen
  
• Bekostigingsvraagstukken rondom mobiliteit, energie, klimaatadaptatie of gebiedsinfra
  
• Advies over toepassing van kostenverhaal onder de Omgevingswet
  
• Opstellen van investeringsvoorstellen voor college, raad of regionale bestuurlijke tafels
  

• hbo/wo in Real Estate, Planologie, Economie, Finance, Vastgoed & Makelaardij of vergelijkbaar
  
• Minimaal 3-5 jaar ervaring in planeconomie, gebiedsontwikkeling, vastgoed of financiële analyse
  
• Sterk analytisch vermogen en vaardig met data, exploitaties en rekenmodellen
  
• Je beweegt makkelijk tussen inhoud, beleid, uitvoering en bestuurlijke context
  
• Je communiceert helder, onderbouwd en verbindend
  

• Salaris €4.500-€7.500 (afhankelijk van ervaring)
  
• Hybride werken en flexibele werktijden
  
• Leaseauto, mobiliteitsbudget of OV?kaart
  
• Premievrij pensioen, bonusregeling en thuiswerkvergoeding
  
• Toegang tot Team EIFFEL Academy en vakgroepen Planeconomie & Public Finance
  
• Afwisselende opdrachten bij gemeenten, provincies en regionale samenwerkingen
  
• Een community van financials, adviseurs en gebiedsprofessionals
  

Wij versterken publieke organisaties daar waar de opgaven het grootst zijn. Van woningbouw tot energietransitie en van mobiliteit tot duurzame gebiedsontwikkeling: als EIFFEL?professional werk je aan projecten die direct zichtbaar zijn in de leefomgeving van inwoners. Je leert van collega?experts, groeit continu door en ontwikkelt jezelf als financieel strategisch adviseur.

• Financiële wet- en regelgeving
• Financiële verslaglegging (IFRS
• Financiële rapportage
• Financiële en actuariële kennis
• Financiële analyse