Vacatures in Breda

Help mee betaalbare woonruimte te realiseren binnen een sociaal bewuste organisatie. Solliciteer nu en maak het verschil!

Als Opzichter Vastgoed speel je een cruciale rol in het onderhouden en verbeteren van de woningvoorraad. Je bent verantwoordelijk voor het technisch beheer van een omvangrijke vastgoedportefeuille en fungeert als schakel tussen huurders, aannemers en de interne organisatie. Je inspecteert woningen, signaleert onderhoudsbehoefte, stelt onderhoudsplannen op en begeleidt renovatie- en onderhoudsprojecten van A tot Z.

Met jouw technische expertise en communicatieve vaardigheden zorg je voor kwalitatief hoogwaardige woningen, tevreden huurders en efficiënt uitgevoerde onderhoudsprojecten. Je hebt oog voor zowel de sociale als de technische aspecten van je werk, waarbij het welzijn van bewoners centraal staat.

Jouw werkzaamheden omvatten:

• Uitvoeren van woninginspecties en opstellen van conditiemetingen volgens NEN 2767;
• Voorbereiden, coördineren en begeleiden van onderhoudsprojecten;
• Opstellen van werkomschrijvingen en controleren van offertes;
• Toezicht houden op de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden;
• Opleveren van woningen na mutatie en onderhoudswerkzaamheden;
• Adviseren over meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP);
• Fungeren als aanspreekpunt voor bewoners, aannemers en interne stakeholders;
• Bijdragen aan de verduurzaming van de woningvoorraad.

Bij deze vooruitstrevende woningcorporatie kun je rekenen op een uitdagende functie met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid. Je wordt onderdeel van een betrokken team dat zich met passie inzet voor kwalitatieve, betaalbare huisvesting en leefbare wijken. De organisatie investeert actief in jouw persoonlijke en professionele ontwikkeling, met ruime opleidingsmogelijkheden en doorgroeikansen binnen verschillende afdelingen.

Naast een betekenisvolle functie met maatschappelijke impact bieden we:

• Een marktconform salaris tussen €3.550 en €4.450 bruto per maand (afhankelijk van ervaring);
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten;
• 25 vakantiedagen plus de mogelijkheid om extra dagen bij te kopen;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget voor opleidingen en trainingen;
• Doorgroeimogelijkheden naar functies als senior opzichter of projectleider;
• Een collectieve ziektekostenverzekering met korting;
• Een laptop en smartphone voor zakelijk gebruik;
• Een informele en collegiale werksfeer met regelmatige teamactiviteiten;
• De mogelijkheid om deel te nemen aan duurzaamheidsinitiatieven en innovatieprojecten.

Voor deze functie zoeken we een ervaren professional met minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring in vastgoedbeheer of technisch onderhoud. Je hebt gedegen kennis van bouwkundige zaken, bouwregelgeving en onderhoudsprocessen. Daarnaast beschik je over uitstekende communicatieve vaardigheden, waarmee je effectief kunt schakelen tussen verschillende partijen en belangen.

Je bent resultaatgericht, proactief en kunt zelfstandig werken, maar bent ook een teamspeler die graag kennis deelt en samenwerkt aan het verbeteren van processen. Met jouw klantgerichte houding zorg je ervoor dat bewoners zich gehoord voelen, terwijl je tegelijkertijd de belangen van de woningcorporatie bewaakt.

We vragen:

• MBO+/HBO werk- en denkniveau in de richting van Bouwkunde, Vastgoedmanagement of vergelijkbaar;
• 3-5 jaar aantoonbare werkervaring als opzichter, projectleider of technisch beheerder, bij voorkeur in de sociale woningbouw;
• Gedegen kennis van bouwkundige aspecten, bouwregelgeving en onderhoudsmethodieken;
• Ervaring met NEN 2767 conditiemetingen en MJOP;s;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en klantgerichte instelling;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Rijbewijs B.