Technisch Manager Vastgoedonderhoud

Je bent een ervaren technisch manager die weet hoe je complexe onderhoudsprojecten plant, aanstuurt en bewaakt. Je hebt oog voor detail, overzicht over het geheel en de ervaring om zelfstandig beslissingen te nemen. Voor een gevestigde bouwonderneming met een breed portfolio aan vastgoedprojecten zoeken we iemand die de technische regie voert over onderhoud, renovatie en beheer. Dit is een functie waarin je vakmanschap en organisatievermogen samenkomen, en waarin je werkt met korte lijnen en directe verantwoordelijkheid.

Als Technisch Manager Vastgoedonderhoud ben je verantwoordelijk voor de technische voorbereiding, planning en uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten. Je werkt aan bestaande gebouwen en objecten, waarbij je zorgt dat het werk volgens planning, budget en kwaliteitsnormen verloopt. Je stemt af met opdrachtgevers, bewoners, leveranciers en uitvoerende partijen, en je bewaakt de voortgang en kwaliteit van het werk. Je werkt zelfstandig, met directe verantwoordelijkheid voor de technische kant van de projecten.

Je taken omvatten:

• Het voorbereiden en uitwerken van technische plannen voor onderhoud, renovatie en aanpassingen aan bestaande gebouwen;
• Het opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en technische specificaties;
• Het aansturen van onderaannemers, installateurs en leveranciers tijdens de uitvoering;
• Het bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het project;
• Het uitvoeren van inspecties en technische controles op locatie;
• Het adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen, duurzaamheid en onderhoudsstrategie;
• Het signaleren van risico's en het nemen van maatregelen om vertragingen of tekortkomingen te voorkomen;
• Het afstemmen met bewoners, beheerders en andere betrokkenen over de uitvoering en planning;
• Het vastleggen van technische gegevens, rapportages en opleverdocumentatie.

Je werkt aan projecten die variëren van planmatig onderhoud tot grotere renovaties en technische verbeteringen. De organisatie werkt volgens vaste procedures en kwaliteitssystemen, waarbij je binnen die kaders zelf bepaalt hoe je het werk organiseert en aanstuurt. Er wordt van je verwacht dat je meedenkt over verbeteringen in werkwijze en dat je signaleert waar aanpassingen nodig zijn.

Doorgroeimogelijkheden zijn er richting projectleiding of coördinatie van meerdere onderhoudsprojecten, afhankelijk van je ambities en de ontwikkeling van het portfolio.

Je krijgt een functie met directe verantwoordelijkheid en ruimte om je werk zelf in te richten. De organisatie biedt een stabiele omgeving met duidelijke afspraken en een cultuur waarin vakmanschap en betrouwbaarheid centraal staan. Je werkt in een team van professionals met korte lijnen naar collega's en leidinggevenden, zonder onnodige bureaucratie.

Wat de organisatie biedt:

• Een bruto maandsalaris tussen €5.200 en €6.800, afhankelijk van ervaring en kennis;
• Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw en Infra;
• 43 vakantiedagen per jaar op fulltime basis;
• Een pensioenregeling conform de CAO;
• Reiskostenvergoeding en een leaseauto of mobiliteitsbudget;
• Opleidingsmogelijkheden en vakinhoudelijke trainingen waar dat aansluit bij je functie;
• Een laptop en telefoon voor je werk;
• Werken bij een financieel gezonde organisatie met een stabiele marktpositie;
• Een cultuur waarin veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid leidend zijn;
• Ruimte om mee te denken over werkwijzen en verbeteringen binnen je vakgebied.

Je komt terecht in een omgeving waarin je als vakman wordt gewaardeerd en waarin je werk doet dat er daadwerkelijk toe doet. De organisatie investeert in duurzaamheid en innovatie, en je draagt bij aan projecten die de leefomgeving van mensen verbeteren. Er wordt van je verwacht dat je zelfstandig werkt, maar je staat er niet alleen voor: kennis en ervaring worden gedeeld en er is altijd overleg mogelijk met collega's en specialisten.

Over Kracht Recruitment

Deze vacature wordt aangeboden door Kracht Recruitment. Wij zijn specialist in bouw, techniek en industrie en fungeren als jouw belangenbehartiger richting de opdrachtgever. We regelen samen met jou een goed salaris, doorgroeimogelijkheden en een organisatie die past bij wie jij bent.

Ook heb je bij ons een vaste contactpersoon, die je begeleidt van kennismaking tot en met je start bij de nieuwe werkgever, inclusief eerlijk advies en hulp bij de onderhandeling.

Je bent iemand die zijn vak kent en die weet hoe je technische projecten organiseert en aanstuurt. Je hebt ervaring met onderhoud, renovatie of technisch beheer van gebouwen, en je bent gewend om zelfstandig te werken en beslissingen te nemen. Je hebt oog voor detail, maar verliest het overzicht niet. Je kunt schakelen tussen verschillende partijen en je weet hoe je technische informatie helder overbrengt.

Wat we van je vragen:

• Minimaal 6 tot 10 jaar ervaring in een vergelijkbare functie binnen vastgoedonderhoud, renovatie of technisch beheer;
• Een afgeronde opleiding op hbo-niveau in bouwkunde, civiele techniek of een verwante richting;
• Kennis van bouwkundige en installatietechnische systemen en onderhoudsmethoden;
• Ervaring met het opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en technische plannen;
• Vaardigheid in het aansturen van onderaannemers en het bewaken van planning en budget;
• Vermogen om technische vraagstukken te analyseren en tot werkbare oplossingen te komen;
• Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Je werkt nauwkeurig, bent goed georganiseerd en je houdt overzicht in projecten met meerdere partijen en belangen. Je bent gewend aan werk volgens vaste normen en procedures, maar je kunt ook pragmatisch schakelen waar dat nodig is.