Mutatie opzichter

Ben jij klaar om jouw ervaring in te zetten voor maatschappelijke impact in de sociale woningbouw? Solliciteer vandaag nog!

Als Mutatie Opzichter speel je een cruciale rol in het proces wanneer huurders verhuizen en woningen een nieuwe bewoner krijgen. Je bent verantwoordelijk voor het inspecteren, beoordelen en coördineren van de nodige werkzaamheden om woningen in optimale staat op te leveren aan nieuwe huurders. Je werkt nauw samen met aannemers, installateurs en interne afdelingen om dit proces soepel te laten verlopen, waarbij je steeds de balans bewaakt tussen kwaliteit, kosten en planning. Je hoofdtaken bestaan uit:

• Het uitvoeren van voor- en eindinspecties bij huurmutaties;
• Het opstellen van gedetailleerde werkbeschrijvingen en kostenramingen;
• Het aansturen en controleren van uitvoerende partijen (aannemers en installateurs);
• Het beoordelen van de kwaliteit van uitgevoerd werk en het afhandelen van opleverpunten;
• Het adviseren over verbeteringen in het mutatieproces en verduurzamingsmogelijkheden;
• Het signaleren van mogelijkheden voor woningverbetering en planmatig onderhoud;
• Het onderhouden van contacten met vertrekkende en nieuwe huurders In deze functie krijg je volop kansen om je verder te ontwikkelen. De organisatie biedt mogelijkheden om je te specialiseren in bijvoorbeeld verduurzaming van woningen, bouwkundige innovaties of projectmatig werken. Ook kun je doorgroeien naar functies als senior opzichter, projectleider renovatie of vastgoedadviseur.

Deze woningbouwvereniging biedt een uitdagende functie in een maatschappelijk betrokken organisatie waar jouw werk direct bijdraagt aan het woonplezier van vele huurders. Je krijgt de kans om je vakkennis in te zetten en verder te ontwikkelen, terwijl je werkt aan een gevarieerd woningbestand. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, een informele werksfeer en veel ruimte voor eigen initiatief en persoonlijke ontwikkeling. Naast een betekenisvolle baan bieden wij:

• Een marktconform salaris tussen €3.850 en €5.450 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties;
• Een jaarcontract met de intentie tot een vast dienstverband;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Woondiensten;
• 25 vakantiedagen plus de mogelijkheid om extra dagen bij te kopen;
• Een aantrekkelijke pensioenregeling;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget en opleidingsmogelijkheden;
• Flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken;
• Een laptop en smartphone van de zaak;
• Een collectieve ziektekostenverzekering met korting;
• Reiskostenvergoeding of bedrijfsauto;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior functies of projectmanagement Bij deze woningbouwvereniging krijg je de kans om je professionele ambities te combineren met een concrete bijdrage aan betere huisvesting voor mensen die daar het meest behoefte aan hebben.

Voor deze functie zoeken we een ervaren professional met gedegen technische kennis en uitstekende communicatieve vaardigheden. Je hebt minimaal 3-5 jaar relevante werkervaring in een soortgelijke rol binnen de woningbouwsector, waardoor je goed bekend bent met alle aspecten van woningmutaties. Je combineert je technische inzicht met een klantgerichte houding en je bent in staat om zelfstandig beslissingen te nemen binnen de kaders van het beleid. Je voldoet aan de volgende eisen:

• Een afgeronde MBO-4/HBO opleiding in de richting van Bouwkunde of Vastgoed;
• 3-5 jaar aantoonbare werkervaring als opzichter of technisch beheerder, bij voorkeur in de sociale woningbouw;
• Gedegen kennis van bouwkundige zaken en relevante wet- en regelgeving;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden;
• Resultaatgerichtheid en een proactieve, oplossingsgerichte werkhouding;
• In bezit van rijbewijs B en bereid om verschillende locaties te bezoeken.