Werkorganisator

Van een dagelijkse onderhoudsmelding tot een complete verbouwing: jij zorgt dat het werk goed geregeld is. Als werkorganisator combineer je bouwkundige kennis met organisatietalent en plezier in klantcontact. Je neemt werkzaamheden op, maakt calculaties en offertes en begeleidt projecten van de eerste aanvraag tot de oplevering.
Functieomschrijving

Je werkt aan serviceonderhoud, mutatieonderhoud, verbouwingen en renovaties van bestaande gebouwen. De ene keer gaat het om een klemmende deur of een onderhoudsvraag in een bewoonde woning, de andere keer om een nieuwe badkamer, keuken of de verbouwing van een kantoor.

Jij vertaalt de vraag van de klant naar een concrete aanpak. Je zorgt dat vaklieden en onderaannemers weten wat er moet gebeuren en bewaakt de planning, kosten en kwaliteit. Daarbij schakel je regelmatig met opdrachtgevers, bewoners en collega's.

Je houdt je bezig met:

• Het bezoeken van klanten en opnemen van werkzaamheden op locatie.
• Het beoordelen van bouwkundige en installatietechnische vraagstukken.
• Het opstellen van calculaties, begrotingen en offertes.
• Het voorbereiden en plannen van werkzaamheden.
• Het inplannen van afspraken en versturen van werkbonnen via het digitale planbord.
• Het afstemmen met vaklieden, collega's en onderaannemers.
• Het bewaken van voortgang, kosten en gemaakte afspraken.
• Het controleren van de kwaliteit op locatie en verzorgen van de oplevering.
• Het administratief afronden van opdrachten en voorbereiden van de facturatie.

Je begeleidt meerdere opdrachten tegelijk en houdt overzicht, ook wanneer een spoedmelding de planning verandert. Je werkt op kantoor én bent regelmatig buiten om werkzaamheden op te nemen, de uitvoering te bespreken en het resultaat te controleren.

Wie ben jij?

Je bent technisch onderlegd, werkt nauwkeurig en neemt verantwoordelijkheid. Je communiceert helder en vindt het prettig om met verschillende mensen samen te werken. Je begrijpt dat werkzaamheden in een bewoonde woning of een gebouw dat in gebruik is, om goede afstemming vragen.

Daarnaast heb je:

• Een afgeronde mbo-4-opleiding Bouwkunde of een vergelijkbare technische opleiding, aangevuld met bouwkundige kennis.
• Minimaal één jaar relevante werkervaring in onderhoud, renovatie, werkvoorbereiding, calculatie of werkorganisatie.
• Het vermogen om werkzaamheden zelfstandig op te nemen, voor te bereiden, te plannen en af te ronden.
• Affiniteit met calculaties, offertes en kostenbewaking.
• Goede communicatieve vaardigheden, mondeling en schriftelijk.
• Een zelfstandige, leergierige en oplossingsgerichte houding.

Ervaring met service- en mutatieonderhoud, werken in bewoonde staat en digitale planningssystemen is een pré

Wat kun je verwachten?

• Een salaris passend bij jouw kennis, ervaring en verantwoordelijkheden.
• Een werkweek van 32 tot 40 uur.
• Een auto van de zaak.
• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
• Afwisselend werk, met betrokkenheid van aanvraag tot oplevering.
• Ruimte voor opleiding, persoonlijke ontwikkeling en doorgroei.
• Een professioneel en hecht team met gemotiveerde collega's.

Bedrijfsomschrijving vacature

Je gaat aan de slag bij een bouworganisatie in Almelo die actief is in het onderhoud, de renovatie en verduurzaming van vastgoed. Je werkt in een professioneel en betrokken team met korte lijnen en een informele werksfeer. Iedere aanvraag vraagt om een passende oplossing. Je krijgt de ruimte om initiatief te nemen en ziet direct het resultaat van jouw werk.

Wil jij zorgen dat onderhoud en renovatie van begin tot eind goed verlopen? Dan maken we graag kennis met je. Neem voor meer informatie contact op met Pim Derksen van FlexVisie via +31651935317.