Planontwikkelaar Utiliteitsbouw

Ben jij de planontwikkelaar die complexe utiliteitsprojecten tot leven brengt? Grijp je kans en solliciteer nu!

Als Planontwikkelaar Utiliteitsbouw ben jij de spil in het ontwikkelproces van complexe commerciële vastgoedprojecten. Jij vertaalt marktbehoeften en klantwensen naar concrete, haalbare en rendabele bouwplannen. Je werkt nauw samen met architecten, constructeurs, adviseurs en projectontwikkelaars om tot optimale oplossingen te komen die voldoen aan alle technische, financiële en juridische randvoorwaarden. Jouw strategisch inzicht en technische kennis zorgen ervoor dat projecten vanaf de initiatieffase professioneel worden opgezet en succesvol worden gerealiseerd.

Je bent verantwoordelijk voor het volledige ontwikkeltraject en bewaakt de kwaliteit, planning en budgetten. Daarnaast fungeer jij als sparringpartner voor interne en externe stakeholders en draag je actief bij aan de verdere professionalisering van de ontwikkelafdeling. Jouw werk heeft directe impact op de strategische koers van de organisatie en de realisatie van maatschappelijk relevante projecten.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Initiëren en ontwikkelen van nieuwe utiliteitsbouwprojecten vanaf conceptfase tot definitief ontwerp;
• Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en opstellen van businesscases voor vastgoedontwikkelingen;
• Coördineren van multidisciplinaire ontwerpteams en externe adviseurs gedurende het ontwerpproces;
• Bewaken van technische, financiële en juridische randvoorwaarden tijdens het gehele ontwikkeltraject;
• Onderhouden van contacten met overheden, marktpartijen en potentiële eindgebruikers;
• Adviseren van het management over strategische ontwikkelmogelijkheden en markttrends;
• Vertalen van duurzaamheidsambities naar concrete technische oplossingen in projecten;
• Begeleiden van vergunningstrajecten en afstemmen met gemeentelijke instanties.

Deze organisatie biedt jou een uitdagende functie binnen een financieel gezonde en ambitieuze bouwonderneming waar innovatie en professionaliteit hand in hand gaan. Je komt terecht in een omgeving waar jouw expertise wordt gewaardeerd en waar je de ruimte krijgt om jouw visie op vastgoedontwikkeling vorm te geven. De organisatie investeert structureel in de ontwikkeling van haar professionals door middel van opleidingen, trainingen en kennisdelingssessies.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich door korte lijnen, een informele sfeer en een sterke focus op samenwerking. Je werkt samen met gedreven collega's die net als jij passie hebben voor het realiseren van toonaangevende projecten. Daarnaast biedt de organisatie uitstekende doorgroeimogelijkheden richting senior ontwikkelrollen of managementfuncties binnen de projectontwikkeling.

Ons aanbod aan jou:

• Een uitstekend bruto maandsalaris tussen €5250 en €7000, afhankelijk van ervaring en expertise;
• Een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra met uitstekende secundaire voorzieningen;
• Maar liefst 43 vakantiedagen op jaarbasis voor een optimale werk-privébalans;
• Uitgebreide opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via interne academie en externe trainingen;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior ontwikkelaar of managementposities binnen de organisatie;
• Een inspirerende werkomgeving waar innovatie en duurzaamheid centraal staan;
• Pensioenregeling en collectieve ziektekostenverzekering met aantrekkelijke voorwaarden;
• Flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;
• Moderne werkplekken met state-of-the-art faciliteiten en technologie.

Voor deze strategische functie zoeken we een ervaren professional met een bewezen trackrecord in de planontwikkeling van utiliteitsbouw. Jij beschikt over uitgebreide kennis van het volledige ontwikkelproces en hebt meerdere grootschalige projecten succesvol van initiatief tot realisatie gebracht. Je combineert technisch inzicht met commercieel denkvermogen en bent in staat om complexe vraagstukken te vertalen naar haalbare oplossingen.

Jouw communicatieve vaardigheden stellen je in staat om effectief te schakelen tussen verschillende disciplines en belangen. Je bent een verbinder die stakeholders weet te enthousiasmeren en mee te nemen in jouw visie. Daarnaast beschik je over sterke analytische vaardigheden waarmee je risico;s vroegtijdig signaleert en kansen benut. Jouw proactieve houding en hands-on mentaliteit zorgen ervoor dat projecten in beweging blijven en deadlines worden gehaald.

Wat wij van jou verwachten:

• Minimaal 10 jaar relevante werkervaring in planontwikkeling binnen de utiliteitsbouw;
• Afgeronde HBO- of WO-opleiding in Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbare richting;
• Aantoonbare ervaring met het ontwikkelen van complexe commerciële vastgoedprojecten;
• Uitstekende kennis van bouwregelgeving, bestemmingsplannen en vergunningsprocedures;
• Sterke financiële en commerciële vaardigheden voor het opstellen van businesscases;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Strategisch denkvermogen gecombineerd met praktische uitvoeringsgerichtheid.