Opdracht
Op 25 februari 2022 heeft de gemeenteraad het Integraal Huisvestingsplan onderwijshuisvesting vastgesteld. Hieruit zijn twee projecten verder uitgewerkt, namelijk nieuwe huisvesting met kinderopvang en een gymzaal voor in totaal drie scholen. De projecten lopen ieder een eigen route.
Op locatie De Heul komt één school met kinderopvang (De Wegwijzer). Het schoolbestuur is bouwheer (bouwheerovereenkomst is gesloten). De aanbesteding is inmiddels afgerond en we staan aan de vooravond van de uitvoering. Hier is vooral een vaste contactpersoon vanuit de gemeente nodig die ook een vinger aan de pols houdt tijdens de bouw en de vastgestelde gemeentelijke uitgangspunten bewaakt (waaronder het bouwbudget).
Op locatie Noorderwaard komen twee scholen met kinderopvang. Eén van de schoolbesturen is hier bouwheer. Het ondertekenen van de bouwheerovereenkomst wordt op korte termijn verwacht. Daarna wordt in opdracht van de bouwheer het ontwerpproces opgestart. Ook hier is bewaking van de vastgestelde gemeentelijke uitgangspunten (waaronder het bouwbudget) de hoofdtaak. Door in twee lagen te bouwen ontstaat ruimte om naast deze school een aantal woningen te bouwen op (dan) gemeentelijke grond. Duidelijk is welk gebied voor de scholen en kinderopvang beschikbaar is. De woningbouwontwikkeling zelf maakt geen onderdeel uit van de opdracht. De afstemming met de interne projectmanager over die woningbouw wel.
Voor de begeleiding van beide projecten is de gemeente Wijk bij Duurstede op zoek naar een ervaren projectmanager onderwijshuisvesting. Deze projectmanager behartigt de belangen van de gemeente en begeleidt het proces dat beide bouwheren moeten gaan lopen. Focus ligt hierbij op het bewaken van de gemaakte afspraken op het gebied van financiën, planning, gebouwomvang, afspraken met kinderopvang en afstemming met de interne collega’s.
De opdracht eindigt op het moment dat de onderwijshuisvesting is opgeleverd, dan wel op het moment dat duidelijk wordt dat deze niet langer gerealiseerd gaat worden.
De werkzaamheden bestaan in ieder geval uit:
- Het afronden van een bouwheerovereenkomst voor de locatie Noorderwaard, indien deze nog niet afgesloten zou zijn;
- Het begeleiden van de beide bouwheren en de verdere opzet van de projecten, bijwonen van de overleggen, afstemmen met interne collega’s;
- Begeleiden van de ruimtelijke procedure om af te wijken van het omgevingsplan.
Planning
- Brede school De Wegwijzer
- Januari 2026: start bouw;
- Q1 2027: oplevering bouw.
- Brede school Noorderwaard
- Januari 2026: start ontwerpproces;
- Q4 2026: aanbestedingsgereed;
- Q2 2027: start bouw;
- Q3 2028: oplevering bouw.
De verwachte tijdsbesteding bedraagt in aanvang maximaal 16 uur per week. Deze zal in de loop van 2027 minder worden.